TANGERANG, (B1) – Peningkatan ekonomi dan pendapatan per kapita nasional yang diproyeksi Bank Indonesia akan terjadi pada triwulan III 2022 berdampak positif bagi sektor properti di Tangerang.
Permintaan akan hunian pun diprediksi akan peningkatan pasca pemerintah mengumumkan hal tesebut.
Vice President Director, Skandinavia Apartment Norman Eka Saputra mengatakan, turunnya nilai tukar diseluruh dunia menjadi momen terbaik berinvestasi di Kota Tangerang bagi investor yang berminat menukarkan uangnya dengan properti aset.
“Keseriusan pemerintah untuk mempercepat kepemilikan properti oleh WNA, khususnya untuk kelas rumah mewah dan apartemen guna mempercepat investasi akan berkontribusi signifikan bagi apresiasi nilai apartemen terutama di Jabodetabek akibat dari tersedianya amenitas yang baik di perkotaan,” ujar Norman Eka Saputra selaku Vice President Director, Skandinavia Apartment, Sabtu 27 Agustus 2022.
Menurut Eka, permintaan hunian yang selama ini hanya mengandalkan dari pembeli lokal akan naik signifikan. Selain itu, adanya hukum permintaan dan penawaran seperti yang dilakukan Singapura, Thailand dan Australia dinilainya berhasil kenaikan stimulus signifikan dari aliran dana internasional. Walhasil nilai aset properti di negara tesebut meningkat.
Sebelumnya, Gubernur Bank Indonesia (BI) Perry Wariyo menjelaskan, posisi Indonesia akan berada di puncak perekonomian pada tahun 2024-2025 mendatang. Hal itu berdasarkan studi yang menunjukkan siklus ekonomi Indonesia kurang lebih sekitar 5 tahun naik dari bawah hingga ke puncak, sedangkan siklus untuk keuangan atau kredit yaitu 7 tahun.
Kendati demikian ada beberapa syarat pendukung agar peningkatan ekonomi dan pendapatan per kapita bisa dicapai. Yakni infrastruktur yang memadai, sumber daya manusia (SDM) yang berkualitas tinggi, kemampuan adopsi teknologi, pembangunan daerah yang baik, kebijakan ekonomi yang baik.
Menteri Keuangan Sri Mulyani mengklaim Indonesia akan menjadi negara, dengan ekonomi terbesar ke-4 di dunia pada 2045 mendatang. Hal ini dapat terjadi karena tingkat pendapatan per kapita diperkirakan tembus US$29.300 atau setara Rp420,3 juta (kurs Rp14.345 per dolar AS) pada periode tersebut.
Kondisi ini dapat tercapai apabila stabilitas politik, ekonomi, dan sosial terus terjaga. Menurut Ani, ketika menjadi negara dengan ekonomi terbesar ke-4 di dunia, maka Indonesia akan memiliki struktur ekonomi yang lebih produktif. Struktur ini utamanya ditopang oleh sektor bisnis jasa.
Bersamaan dengan proyeksi pendapatan dan ekonomi tersebut, Ani mengatakan jumlah penduduk Indonesia diperkirakan mencapai 309 juta penduduk. Mayoritas merupakan usia produktif sekitar 52 persen, dengan 75 persen hidup di perkotaan dan 80 persen berpenghasilan menengah.
Sekadar diketahui, Skandinavia Apartment termasuk dalam konstelasi Greater Jakarta dan berada di Kota Tangerang yang merupakan tuan rumah Bandara Soekarno Hatta adalah pilihan logis bagi calon investor properti atau bagi yang ingin tinggal di tengah kota dengan segala convenience urban living yang terdapat didalamnya. (cj/ger).
